永利集团304am官方入口 ▎实现设计的价值

华润万象食家开业，10年打磨，湾区新象

2022-10-14 作者：永利集团304am官方入口国际编辑部

9月30日，华润万象食家开业

倾覆以往万象系商业结构

以“食”为主题

以“家”为表述方法

天下首个立异型墟市型购物中心

满载新鲜而来

华润笋岗中心，即万象食家所在的商业综合体，位于曾有“中华第一仓”之称的深圳笋岗片区，曾是深圳开发最早、规模最大的公共仓储群区。

永利集团304am官方入口国际，与华润置地自2007年起最先合作，与万象系商业同频刷新，2011年受委托肩负笋岗项目都会更新事情，作为项目旧改妄想、计划深化及总协调方，开展修建、社会、文化、经济、空间、手艺等多方面专题研究，基于园地的已往和未来、潜在的问题与生长的可能，为都会再造可一连生长样本。

开放街区

剪彩仪式

永利集团304am官方入口设计团队合影

区位与挑战

Site challenges

华润笋岗中心所在的深圳笋岗-清水河片区，是深圳最早的建设区域之一，历经从古板物流工业向时尚消耗、国际金融转变，见证历史的工业高地，也迎来工业升级机缘。作为片区的重点更新项目，怎样挖掘潜在价值，优化功效结构，激活片区新生长，是主要命题。

在都会更新从高速生长向高质量转变阶段，我们希望通过都会空间与工业主题的融合立异，推动修建空间形态与商业模式双重立异，构建具有前瞻性的工业型商业产品线，真正重塑片区活力。

项目原址为华润供港物资的冷库，基于原有“食物物流”功效，永利集团304am官方入口国际从最早的看法妄想及旧改专项妄想中，立异性地提出了“万象食家”的理念，整合天下优质食材资源为焦点理念，打造清静、可靠、包括万象的一站式食材采购中心、地标性体验与消耗目的地。

项目立异高密度下的生长模式，总体妄想分为两个区域：北侧计齐整个约30万㎡的商业综合体，打造食物文化体验中心，以康健回馈社会，实现片区工业升级，引发区域商业活力；南侧计齐整个36班小学，缓解区域学位紧缺的难题，落实区域配套责任，提高片区价值。

妄想总图

项目鸟瞰

设计与未来

Design Highlights

华润笋岗中心接纳功效复合开发的设计理念，于8万㎡的商业中心上方妄想5栋狼籍安排的塔楼。邻近主要蹊径一侧为两栋办公楼，一高一低形成商务区；另一侧由两栋住宅和一栋公寓、包管房配合围合成生涯区。

在项目商业部分（万象食家）的设计上，接纳“街区+MALL”的组合方法，北侧以开放的商业街衔接片区主要蹊径梅园路及地铁7号线笋岗站，商业街两侧通过设置多处倾轧、挑廊、露台空间，通过有序的空间组织将人流指导至南侧的集中商业。

为实现墟市型购物中心的看法，万象食家在形态和内容上都泛起出墟市化。在空间妄想上，平面结构接纳了“边厅+中岛”的模式，有大宗公共空间、洞开式品牌店肆，且各楼层凭证其主题业态差别，设计差别化的空间。在业态妄想和品牌组合上，妄想近200个品牌的小面积店肆，勉励品牌打造与墟市相融合的新看法店肆，结构更为富厚多元、陶醉式的消耗场景。

别的，项目植入市政蹊径和公共车行通道建设，改善片区交通微循环，提高片区交通疏解能力，并依托公共交通优势资源，在商业入口广场打造富有活力的地面公共空间系统，在商业裙衡宇顶打造立体花园式的活动空间，汇聚公共活力。